Bulle d’Air – Champagne-au-Mont-d’Or (69410 )

Vivre au vert à côté de Lyon

Imaginez une petite résidence située à seulement 8 minutes de la gare de Vaise en transports en commun. Imaginez un petit ensemble intimiste, niché dans une rue calme, au cœur d’un ilot entièrement végétalisé. Bienvenue au sein de Bulle d’air, espace préservé composé de deux petits bâtiments, qui se dévoilent derrière un pin remarquable et un bosquet d’arbres fruitiers, prolongés par une venelle fleurie. Bienvenue dans une résidence pensée comme un véritable coin de nature entièrement clos, à l’abri de l’agitation urbaine et des regards indiscrets.

Une architecture contemporaine et conviviale

Située au centre de la résidence, une placette accueillera petits et grands, dans un environnement propice au partage, à la détente et à la convivialité. Les futurs habitants pourront accéder à leurs logements par un cheminement bordé de plantes vivaces à fleurs. Chaque appartement, du studio au 4 pièces, a été conçu pour profiter pleinement des espaces extérieurs. Enfin, les jardins privatifs préserveront la parfaite intimité des résidents grâce à de généreuses haies d’arbustes.

Priorité au confort… et place à la lumière !

Partout dans la résidence Bulle d’air, les surfaces ont été optimisées : une volumétrie généreuse, conjuguée à des pièces de vie aussi spacieuses que conviviales permettra de fluidifier la circulation. Mais ce n’est pas tout ! De nombreux rangements ont été prévus pour conserver un maximum d’espaces à vivre.

Au dernier étage, les appartements sous combles offriront quant à eux de nombreuses possibilités d’aménagements originaux : coin bureau, espace de jeux ou rangements supplémentaires… les futurs habitants bénéficieront d’un potentiel proche de celui d’une maison.

Parallèlement, pour profiter de la nature omniprésente, de vastes balcons ou terrasses, conçus comme de véritables pièces de vie, laisseront entrer la lumière.



Un programme éligible au dispositif « loi Pinel »

Avec le dispositif Pinel, les investisseurs peuvent augmenter leurs revenus tout en réduisant leurs impôts. En effet, investir dans l’immobilier grâce à la loi Pinel permet de se positionner sur le marché locatif pour 6, 9 ou 12 ans et, parallèlement, de bénéficier jusqu’à 63 000 € d’abattement fiscal. Le dispositif Pinel compte parmi les meilleurs placements pour se constituer un patrimoine immobilier à coût réduit, défiscaliser tout en préparant sa retraite.



Un programme éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro)

Située dans une zone dite « B1 », la résidence Bulle d’air est éligible au PTZ : 40% du prix total du logement peuvent ainsi être financés à taux zéro (sous conditions de ressources)
  • Types de biens Appartement
  • Type du 2 pièces au 3 pièces
  • Surface de 41.9m² au 74.55m²
  • Prix de 229000€ à 456000€

Visite guidée

Vous êtes intéressé par ce bien ? Contactez-nous et nous pourrons convenir ensemble d’un rendez-vous pour organiser une visite guidée à distance. Notre consultant vous donnera ainsi tous les détails concernant ce bien. Orientation, matière, localisation … Autant d’éléments que notre consultant sera ravi de vous partager

Détails

  • Ville Champagne-au-Mont-d'Or
  • Référence 7344260
  • Type du 2 pièces au 3 pièces
  • Surface de 41.9m² au 74.55m²
  • Prix de 229000€ à 456000€
  • Types de biens Appartement
  • Date de livraison 31/12/2022

Liste des lots

Réf. Type Etage Surface Pkg Prix TTC
7344265Appartement241.9m²0229000€DisponiblePlanVoir le détail
7344299Appartement266.66m²0326000€DisponiblePlanVoir le détail
7344319Appartement166.7m²0321000€DisponiblePlanVoir le détail
7344267Appartement374.55m²0456000€DisponiblePlanVoir le détail

Localisation

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