• Sous compromis

Immeuble – SAINT GENIS LAVAL

SAINT GENIS LAVAL (centre ville) –

Immeuble ancien situé en plein coeur de Saint-Genis-Laval dans le vieux quartier, composé de deux appartements sur deux niveaux de 50 m2 ( R+1 et R+2) avec couloir, un salon, deux chambres, une toilette, une salle de bain. Possibilité de créer un seul et même appartement ou créer deux lots bien distincts sur deux niveaux.
Prévoir des travaux d’aménagement. (Des devis ont été réalisés)
La toiture a été entièrement refaite récemment (factures sur demande)

Possibilité d’être accompagné par des professionnels, pour l’aménagement et la transformation du bâti existant, selon les souhaits des futurs acquéreurs.

Estimation des coûts annuels : entre 2 839 € et 3 890 € par an.
Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021/2022/2023 (abonnements compris).

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

  • Type Appartement
  • Chambres 4
  • Salle d'eau / bains 1
  • Surface 107.49 m²
  • Prix 160 000€
  • Honoraires Vendeur

Visite guidée

Vous êtes intéressé par ce bien ? Contactez-nous et nous pourrons convenir ensemble d’un rendez-vous pour organiser une visite guidée à distance. Notre consultant vous donnera ainsi tous les détails concernant ce bien. Orientation, matière, localisation … Autant d’éléments que notre consultant sera ravi de vous partager

Détails

  • Ville Saint-Genis-Laval
  • Référence 85532636
  • Type Appartement
  • Surface 107.49 m²
  • Chambres 4
  • Salle d'eau / bains 1
  • Année de construction 1800
  • Fibre optique Oui
  • Prix 160 000€
  • Etat général À rénover
  • Exposition Sud
  • Vue Vis-à-vis
  • Chauffage Individuel
  • Eau chaude Individuelle
  • Charges honoraires vendeur

Diagnostic énergétique du bien

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Diagnostic effectué le 02/12/2024

Localisation

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