Maison familiale d’une surface de 282,09 m² (au sol 375,02 m²), proche de toutes les commodités (écoles, transports TCL, commerces), située dans un secteur résidentiel recherché et calme. La propriété comprend un terrain clos et arboré de 900 m².

Cette maison sur trois niveaux est composée comme suit :

Au rez-de-chaussée, une entrée desservant une grande salle de jeux (possibilité de créer deux chambres), une salle de douche avec vasque, une cuisine, une chaufferie, une cave, un dégagement, une buanderie, un garage double équipé de nombreux rangements et des toilettes séparées.

L’étage est composé d’un grand séjour avec un espace salle à manger exposé Est/Sud donnant sur un grand balcon, une cuisine meublée et équipée, une deuxième entrée, trois chambres, une salle de bain avec double vasque, un couloir et des toilettes séparées.

Au deuxième étage, une grande salle sous pente avec placards, un bureau, deux chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées.

Prestations : chauffage au gaz (chaudière), cabanon de jardin, four à pizza, double vitrage, terrain piscinable, ravalement de façade récent, système de sécurité, parquet au sol dans les chambres, nombreux rangements, adoucisseur et filtre à eau.

La propriété est proche des transports en commun (station TCL) à 5 minutes à pied.

Estimation des coûts annuels : entre 3 440 € et 4 710 €, comprenant le chauffage, l’eau chaude sanitaire, la climatisation, l’éclairage et les auxiliaires. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Les prix sont indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

• Type Maison
• Chambres 5
• Salle d'eau / bains 3
• Surface 282.09 m²
• Prix 670 000€
• Mandat Exclusif
• Honoraires Vendeur