CHAPONOST –

Située dans un environnement calme et nature à seulement 25 minutes de Lyon, cette maison a été édifiée dans les années 1800. C’est une maison familiale individuelle d’une surface de 91,59 m² (surface au sol 98,39 habitables) sur un terrain clos de 1 250 m² plat & arboré.
Ce bien est composé en rez-de-jardin d’un salle à manger, un salon, une véranda profitant de la vue dégagée et donnant directement au jardin coté Est, une cuisine donnant sur un jardin bucolique coté ouest, une toilette séparée, un espace buanderie, une salle de douche.
À l’étage, vous profiterez de trois chambres dont une avec des rangements.
Le bien bénéficie aussi d’une annexe d’environ 100 m², composée de deux chambres, une salle de jeux, un placard, un garage, atelier. Certaines parties de la maison ont été rénovées.

Il est à prévoir des rafraîchissements et travaux.
Maison équipée de la fibre, une piscine hors sol, une cave voutée, creusée à même la roche, de 40m² environ, panneaux photovoltaïques avec contrat de revente a EDF, poêle à bois, assainissement autonome. Le bien dispose de trois places de parking. L’emplacement, le charme de la maison ainsi que la vue font de cette maison un véritable coup de coeur.

Ce bien fait partie d’une petite co-propriété de 5 lots.
Charge de 75.32 € / trimestre.
Pas de procédure en cours. 


Estimation moyenne des coûts annuels : entre 1 400€ et 1930€ par an.

Prix moyen des énergies indexé au 1 Janvier 2021. 


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 


Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1412.00 et 1911.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

• Type Maison
• Chambres 2
• Salle d'eau / bains 1
• Surface 92 m²
• Terrain 1250 m²
• Prix 420 000€