CHAPONOST –

Dans un environnement privilégié, calme , cette maison reposant sur des fondations datant du 17ème siècle, réhabilitée en 1975 offre de nombreuses possibilités. Trois niveaux composent la maison. En rez-de-jardin un garage de 22m², une cave voutée de 30 m². Au premier étage un espace de vie de 50 m² environ avec cheminée donnant sur une terrasse de 32 m² exposée plein Ou
est, une cuisine, une chambre, une salle de douche et une toilette séparée. Au deuxième étage se trouvent 3 chambres dont deux ont des placards intégrés.
Les deux niveaux étant reliés par un escalier intérieur. Maison à rafraichir. Gros potentiel d’aménagement de la maison d’une surface d’environ 80m² sur le bati existant et de 30m² constructible au sol supplémentaires.
La parcelle d’une superficie de 2332 m² est divisible et constructible mais sous contrainte de respecter le PLU de Chaponost. Une mare et son ruisseau complètent ce bien rare.
Estimation des coûts annuels : entre 1 310 € et 1830 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1310.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

• Type Maison
• Chambres 4
• Salle d'eau / bains 1
• Surface 100.00 m²
• Terrain 2410 m²
• Prix 480 000€