SPECIAL INVESTISSEURS –

Appartement de type T2 situé en rez-de-chaussée d’un petit immeuble rénové, idéal pour un investisseur.
Appartement vendu loué (Fin de bail du locataire le 11.07.2025).
Le bien mesure 45.31m² il se compose comme suit: d’une cuisine séparée semi-meublée, d’un séjour, d’une chambre, et d’une salle de bains avec une toilette.

Une place de stationnement privative dans résidence fermée complète se bien. Idéalement situé proche des commerces et des transports.
Le chauffage et production d’eau chaude est individuels électrique.
Des travaux et rafraîchissements sont à prévoir.
Co-propriété de 12 lots.
Pas de procédure en cours.
Faible charges de co-propriété.

Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1050.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

• Type Appartement
• Chambres 1
• Salle d'eau / bains 1
• Surface 45.31 m²
• Prix 135 000€