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Appartement – 92 m² – 2/3 chambres

CHAPONOST CENTRE - Dans un secteur résidentiel recherché et calme, appartement au deuxième étage sur 3, d’une surface de 92 m² habitables. Ancien T4 transformer en T3, possibilité de le réaménager en T4.
Ce bien est composé d’un hall d'entrée, séjour, cuisine, une chambre et une suite parentale (possibilité de créer une 3ème chambre) , salle de bain, wc, dégagement, buanderie, placards, et de deux balcons de 19 m² et 13 m².

L’appartement dispose d’une cuisine toute équipée (frigo, four, plaque à induction, hotte, de nombreux rangements), huisseries en bois à l’intérieur et aluminium à l’extérieur, système d’alarme, chauffage au gaz individuel, store électrique au dessus de la terrasse, volets électriques.

Le bien dispose d’une cave éclairée de 2,23 m² environ (équipée d’étagères et prises) et d’un garage de 14,28 m² sécurisé (prises et éclairage).

Ce bien bénéficie d’une magnifique vue sur les Monts du Lyonnais et par beau temps sur le Mont-Blanc! Exposition Est/ Sud.
Proche des transports en commun (TCL) à 2 minutes à pied. Proche de tous commerces.

Estimation des coûts annuels : entre 770 € et 1 070 € / par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Charges de la copropriété: 1650 € / an

Honoraires charge acquéreurs
(soit 4% du prix 458 000 €)
  • Type Appartement
  • Chambres 2
  • Salle de bains 2
  • Surface 92 m²
  • Prix 478 000€
  • Honoraires Acheteur

Visite guidée

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Détails

  • Ville Chaponost
  • Référence 82494675
  • Type Appartement
  • Surface 92 m²
  • Chambres 2
  • Salle de bains 2
  • Année de construction 2014
  • Garage Oui
  • Fibre optique Oui
  • Prix 478 000€
  • Etat général Excellent état
  • Exposition Est, Sud
  • Vue Dégagée
  • Balcon Oui
  • Cave Oui
  • Chauffage Individuel
  • Eau chaude Individuelle
  • Montant des charges courantes du lot 1650€ /An
  • Taxe foncière 1298€
  • Numéro d'étages 2
  • Digicode Oui
  • Prix hors honoraires 458 000€
  • Charges honoraires acheteur

Diagnostic énergétique du bien

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Diagnostic effectué le 26/04/2023

Localisation

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