CHAPONOST – Copropriété à Chaponost, résidence située dans le village au calme et proche de toutes commodités.

À louer, appartement duplex de type T3 de 72,27 m² (surface au sol 73,89), tout juste livré en 2024.
Ce bien est composé en rez-de-jardin: d’une entrée, un accès direct sur le séjour donnant sur un jardin exposé plein Sud & Est, cuisine ouverte meublée et semi-équipée (plaque de cuisson 4 feux, hotte, four), une toilette (possibilité d’installer une douche), un placard, un placard chaufferie.
À l’étage, 2 chambres avec placards (de 10,62 et 10,52 m²), parquet au sol, une salle de douche avec une vasque et une toilette, un dégagement et un espace bureau.

Prestation de haut standing, chauffage individuel pompe à chaleur, double vitrage châssis aluminium, volets roulants électriques, prises RJ 45 dans toutes les pièces, sèche serviettes, appartement duplex fibré, adoucisseur d’eau.
Cuisine sur mesure, meublée et semi-équipée (plaque de cuisson, hotte, four)

Une place de parking complète ce bien. Possibilité d’installer une borne de recharge pour voiture électrique.

Transport : Bus 12/11, Gare TER de Chaponost
Local à vélos – Accès PMR.

Bien soumis au régime de la copropriété : Oui
Procédure en cours sur la copropriété : Non.
Nombre de lots d’habitation de la copropriété : 4

Loyer: 940 €/mois
Charges : 120 €/trimestre (détail: électricité des parties communes, entretien des espaces extérieurs)
Durée du bail: 3 ans.

Estimation des coûts annuels : entre 295 € et 400 €/an.
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Honoraires Propriétaire: 366 €
Honoraires Locataire: 216 €
Etat des lieux: 216 € (compris dans les honoraires)
Dépôt de garantie: 940 €
Zone soumise à l’encadrement des loyers: Oui

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À VISITER SANS TARDER !

• Type Appartement
• Chambres 1
• Salle d'eau / bains 1
• Surface 72.27 m²