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Clos Pradel – Chaponost (69630)

FRAIS DE NOTAIRE à 2%

CHAPONOST (le bourg) – Copropriété LE PRADEL à Chaponost, résidence situé en plein de ville avec un jardin en co-propriété, au calme et proche de toutes commodités.

A vendre, appartement de type T4 de 93.66 m² en rez-de-chaussée sur-élevé, tout juste livré en 2023.
Ce bien est composé d’une entrée avec un grand placard, un accès direct sur le séjour/cuisine (à meublée) avec une terrasse de 9 m² exposé plein Sud/Est et sans aucun vis-à-vis sur jardin intérieure, 3 chambres avec placards (de 11,11,10 m²), parquet au sol, une salle de bains avec double vasque, une salle de douche avec une vasque, une toilette et un cellier.

Prestation de haut standing, chauffage individuel gaz (connecté), double vitrage, volets roulants électriques, prises RJ 45 dans toutes les pièces, sèche serviettes, vidéophone.

Possibilité d’acquérir en sus deux garages au prix de 25 000 euros en plus du prix de l’appartement.

Transport : Bus 12/11, Gare TER de Chaponost
Quartier : Chaponost le haut

Ce que nous aimons : Lumineux, Calme, proximité des commerces & transports

Local à velos – Résidence sécurisée et fermée. Accès PMR.

Bien soumis au régime de la copropriété : Oui.
Nombre de lots d’habitation de la copropriété : 32.
Charges courantes annuelles de copropriété : en cours
Détail des charges : en cours.
Procédure en cours sur la copropriété : Non.
Année de construction de l’immeuble : 2023.


Estimation moyenne du coûts annuels : Neuf.

Prix moyen des énergies indexé au 1 Janvier 2021. 


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

A VISITER SANS TARDER !

  • Type Appartement
  • Chambres 3
  • Salle d'eau / bains 2
  • Surface 93.66 m²
  • Prix 410 000€
  • Honoraires Vendeur

Visite guidée

Vous êtes intéressé par ce bien ? Contactez-nous et nous pourrons convenir ensemble d’un rendez-vous pour organiser une visite guidée à distance. Notre consultant vous donnera ainsi tous les détails concernant ce bien. Orientation, matière, localisation … Autant d’éléments que notre consultant sera ravi de vous partager

Détails

  • Ville Chaponost
  • Référence 8166257
  • Type Appartement
  • Surface 93.66 m²
  • Chambres 3
  • Salle d'eau / bains 2
  • Terrasse Oui
  • Année de construction 2023
  • Garage Oui
  • Fibre optique Oui
  • Prix 410 000€
  • Etat général Neuf
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée
  • Chauffage Individuel
  • Eau chaude Individuelle
  • Digicode Oui
  • Charges honoraires vendeur

Diagnostic énergétique du bien

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Diagnostic effectué le 01/01/1970

Localisation

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