SAINT GENIS LAVAL (centre ville) –

Immeuble ancien situé en plein coeur de Saint-Genis-Laval dans le vieux quartier, composé de deux appartements sur deux niveaux de 50 m2 ( R+1 et R+2) avec couloir, un salon, deux chambres, une toilette, une salle de bain.
Possibilité de créer un seul et même appartement ou créer deux lots bien distincts sur deux niveaux.
Prévoir des travaux d’aménagement. (Des devis ont été réalisés) La toiture a été entièrement refaite récemment (factures sur demande)
Possibilité d’être accompagné par des professionnels, pour l’aménagement et la transformation du bâti existant, selon les souhaits des futurs acquéreurs.

Estimation des coûts annuels : entre 2 839 € et 3 890 € par an.
Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021/2022/2023 (abonnements compris).
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2861.00 € et 3872.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

• Type Appartement
• Chambres 4
• Salle d'eau / bains 1
• Surface 107.00 m²
• Prix 160 000€