• Exclusif

Maison – 100 m² – 4 chambres

SOUS-OFFRE - EXCLUSIVITÉ - Chaponost - Dans un environnement privilégié, calme , cette maison reposant sur des fondations datant du 17ème siècle, réhabilitée en 1975 offre de nombreuses possibilités. Trois niveaux composent la maison.
En rez-de-jardin un garage de 22m², une cave voutée de 30 m².
Au premier étage un espace de vie de 50 m² environ avec cheminée donnant sur une terrasse de 32 m² exposée plein Ouest, une cuisine, une chambre, une salle de douche et une toilette séparée.
Au deuxième étage se trouvent 3 chambres dont deux ont des placards intégrés. Les deux niveaux étant reliés par un escalier intérieur. Maison à rafraichir. Gros potentiel d'aménagement de la maison d'une surface d'environ 80m² sur le bati existant et de 30m² constructible au sol supplémentaires.
La parcelle d'une superficie de 2332 m² est divisible et constructible mais sous contrainte de respecter le PLU de Chaponost.
Une mare et son ruisseau complètent ce bien rare.

Estimation des coûts annuels : entre 1 310 € et 1830 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
  • Type Maison
  • Chambres 3
  • Salle d'eau 1
  • Surface 100 m²
  • Prix 480 000€
  • Mandat Exclusif

Visite guidée

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Détails

  • Ville Chaponost
  • Référence 7280237
  • Type Maison
  • Surface 100 m²
  • Chambres 3
  • Salle d'eau 1
  • Terrasse Oui
  • Garage Oui
  • Prix 480 000€
  • Etat général À rénover
  • Vue Dégagée
  • Cave Oui
  • Chauffage Individuel
  • Eau chaude Individuelle
  • Taxe foncière 1090€
  • Numéro d'étages 1
  • Mandat Exclusif

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Diagnostic effectué le 11/07/2022

Localisation

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