CHAPONOST –

Au coeur du vieux Chaponost, dans un secteur résidentiel recherché et calme, maison de type T4 développant une surface de 106,60 m² habitables.

Le rez-de-jardin se compose d’une entrée, une toilette suspendu, d’une grande pièce de vie (salon et cuisine) de plus de 41 m² orienté Sud/Ouest donnant sur le jardin d’environ 25 m² .
Possibilité de créer une chambre au RDC (accès PMR) et selon le choix du client il est possible faire un cellier ou une salle d’eau.
Chauffage au sol au le rez-de-chaussée et premier étage.
L’étage est desservie par un escalier en bois avec une main courante.
Le premier étage est composé de 3 chambres avec placards, une salle de bain avec double vasque, une toilette suspendu indépendante, une buanderie et un dégagement.
Le bien est dispose aussi de deux places de parking privative ainsi qu’un local à vélo.

Charges de copropriété : 0 € / an (en cours)
Maison avec la réglementation RT12 (Classe A).
Chauffage individuel – Pompe à chaleur réversible air/eau.
Transports en commun (TCL) à 3 minutes à pied.
Proche de tous commerces et écoles.

Estimation des coûts annuels : en cours
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

• Type Maison
• Chambres 3
• Salle d'eau / bains 2
• Surface 106 m²
• Prix 475 000€
• Honoraires Vendeur