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Maison 167 m² – 5 chambres – Chaponost

CHAPONOST –

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison mitoyenne entièrement rénovée, où charme, confort et modernité se conjuguent harmonieusement. Avec ses 16,06 m², dont 56 m² d’espace de vie, elle offre de beaux volumes et une exposition Est/Ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Son jardin de 259 m², véritable havre de paix, est idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.

Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée accueillante avec un espace de rangement, un WC indépendant, une belle pièce de vie lumineuse, un séjour chaleureux, un dégagement, un débarras ainsi qu’une chambre avec salle d’eau privative.

À l’étage, la maison dispose de quatre chambres confortables, dont deux avec dressing, une suite parentale avec salle d’eau et douche à l’italienne, une salle de bain supplémentaire, un WC séparé, une buanderie et un second débarras.
Deux places de parking complètent ce bien.

Des prestations haut de gamme pour un confort absolu
La maison est équipée d’une pompe à chaleur dans chaque pièce, d’un carrelage haut de gamme et d’un parquet en bois, de huisseries en aluminium avec double vitrage et d’une peinture murale veloutée pour une finition élégante. Les prises et interrupteurs sont de marque Schneider, et la robinetterie des salles d’eau est signée Grohe. L’éclairage moderne est assuré par des spots encastrés au plafond.
Un emplacement privilégié
Située à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.

Estimation des coûts annuels : Entre 1 160 € et 1 630 €.
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021/2022/2023 (abonnements compris).
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

  • Type Maison
  • Chambres 5
  • Salle d'eau / bains 3
  • Surface 167.06 m²
  • Prix 675 000€
  • Honoraires Vendeur

Visite guidée

Vous êtes intéressé par ce bien ? Contactez-nous et nous pourrons convenir ensemble d’un rendez-vous pour organiser une visite guidée à distance. Notre consultant vous donnera ainsi tous les détails concernant ce bien. Orientation, matière, localisation … Autant d’éléments que notre consultant sera ravi de vous partager

Détails

  • Ville Chaponost
  • Référence 85660847
  • Type Maison
  • Surface 167.06 m²
  • Chambres 5
  • Salle d'eau / bains 3
  • Année de construction 1970
  • Fibre optique Oui
  • Prix 675 000€
  • Etat général Neuf
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée
  • Chauffage Individuel
  • Eau chaude Individuelle
  • Montant des charges
    courantes du lot
    € /An
  • Digicode Oui
  • Charges honoraires vendeur

Diagnostic énergétique du bien

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Diagnostic effectué le 04/02/2025

Localisation

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