Chaponost –
En hyper-centre une maison de plain pied de 115, 48 m² de type T4.
Le bien est composé en rez-de-chaussée d’une entrée, une cuisine fermée meublée et semi équipée, un salon/séjour donnant accès à une cour, une toilette séparée, salle de douche, grand dégagement avec placards, accès direct au garage, 3 chambres dont une avec placard.
Un garage accolé à la villa côté Nord.
Un jardin privatif d’environ 300 m² complète ce bien (terrain piscinable).

Le bien est équipé d’un chauffage au sol, d’une pompe à chaleur réversible (4 splits), une chaudière dernière génération, isolation refaite récemment (mur et comble), toiture totalement révisée, portail électrique, système de surveillance, cave, huisseries remplacées récemment, borne de recharge voiture.

Raccordement au tout à l’égout.
Transports en commun (TCL), école et commerces à proximité.
Ce bien fait partie d’un lotissement.
Charges de lotissement : 130 – 150 € / an
Estimation des coûts annuels : en cours.

Taxe foncière : de 1050 € Euros/an
Estimation moyenne du coûts annuels : entre 690 € et 990€ par an.
Prix moyen des énergies indexé sur les année 2021/2022/2023 .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
georisques.gouv.fr

A VISITER SANS TARDER !

• Type Appartement
• Chambres 3
• Salle d'eau / bains 1
• Surface 82.68 m²
• Prix 534 000€
• Mandat Exclusif
• Honoraires Vendeur