SAINT-JEAN-DE-BOURNAY –

Maison ancienne datant du siècle dernier sur un terrain arboré plat de 2 783 m² sans clôture. Cette charmante bâtisse traditionnelle est orientée EST/SUD/OUEST, elle développe une surface de 150,99 m².
Elle est située à proximité d’un axe passant (route départementale).
Elle se compose au rez-de-jardin d’une grande pièce de vie avec une cheminée à bois, une salle à manger, une suite parentale avec toilette, une cuisine séparée meublée et équipée, une remise attenant à la cuisine.
L’étage est desservi par un grand escalier en bois massif.
Le premier niveau est constitué de 2 chambres, d’une salle de bains avec double vasque et d’une toilette, une mezzanine.
Le bien est complété par une grande grange de 115 m² et une cave.
Le terrain est piscinable.

Chauffage radiateur individuel électrique.
L’assainissement autonome serait à changer pour se conformer aux nouvelles normes.
Des travaux et des rafraîchissements sont à prévoir, notamment une partie de l’électricité, les huisseries et l’isolation sous toiture.
Toiture, charpente, sont en très bon état.

Estimation des coûts annuels : entre 4 280 € et 5 840 € par an.
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

• Type Maison
• Chambres 3
• Salle d'eau / bains 1
• Surface 150.99 m²
• Prix 270 000€
• Honoraires Vendeur