• Vendu
  • Exclusif

Villa – 143 m² – 4 chambres – Chaponost Centre

CHAPONOST - Dans un secteur résidentiel recherché et calme, maison familiale d’une surface de 143 m² habitables environ sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 1 009 m² (Plat, arboré et piscinable). Ce bien est composé en rez-de-jardin d’un grand salon/séjour de 41 m², lumineux et orienté Est/Sud/Ouest, d’une cuisine équipée de 8,92 m² (un accès direct à un cellier aménagé de 4,36 m² ), une toilette séparée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une deuxième chambre.
A l’étage vous profiterez de deux chambres (chacune à des placards intégrés), d’une salle de bain avec double vasques , une toilette, un espace bureau.


La maison est équipée d'un plancher chauffant au rez-de-chaussée, un aspirateur centralisé, une cheminée à bois à trois foyers un récupérateur d'eau de 3000 litres, un carport, 3 places de parking, une cave de 46,58 m² (équipé d’un espace dédié pour une cave à vin).
Terrain piscinable.

Cette belle maison bénéficie d’une magnifique vue sur les Monts du Lyonnais et par beau temps sur le Mont-Blanc!

Proche des transports en commun (TCL) à 2 minutes à pied. Proche de tous commerces.

Estimation des coûts annuels : entre 1 420 € et 1 960 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Charges de lotissement : 60 € / an
  • Type Maison
  • Chambres 5
  • Salle de bains 2
  • Surface 143 m²
  • Mandat Exclusif

Visite guidée

Vous êtes intéressé par ce bien ? Contactez-nous et nous pourrons convenir ensemble d’un rendez-vous pour organiser une visite guidée à distance. Notre consultant vous donnera ainsi tous les détails concernant ce bien. Orientation, matière, localisation … Autant d’éléments que notre consultant sera ravi de vous partager

Détails

  • Ville Chaponost
  • Référence 8041640
  • Type Maison
  • Surface 143 m²
  • Chambres 5
  • Salle de bains 2
  • Terrasse Oui
  • Année de construction 2000
  • Etat général Bon état
  • Exposition Est, Ouest, Sud
  • Vue Dégagée
  • Chauffage Individuel
  • Eau chaude Individuelle
  • Montant des charges courantes du lot 60€ /An
  • Digicode Oui
  • Mandat Exclusif

Diagnostic énergétique du bien

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Diagnostic effectué le 17/01/2023

Localisation

Votre consultant

Téléphone : 0478455527

Contacter nous par email :
contact@aqueducsimmobilier.fr