CHAPONOST –

Au coeur du vieux Chaponost, dans un secteur résidentiel recherché et calme, maison neuve en VEFA de type T5 développant une surface de 143,63 m² habitables. Le bien est orientée Sud/Ouest sur un terrain arborer et clos de 425 m² sans aucun vis-à-vis. Le rez-de-jardin se compose d’une entrée avec placard, une toilette suspendu, d’une grande pièce de vie (salon et cuisine) de plus de 42 m² orienté Sud/Ouest donnant sur le jardin d’environ 300 m², une suite parentale (accès PMR) avec salle d’eau, un cellier donnant accès directement au garage/cuisine.
Chauffage au sol sur tout le rez-de-chaussée. L’étage est desservie par un escalier en bois avec une main courante.
Le premier étage est composé d’un espace bureau, de 4 chambres avec placards, une salle de bain avec double vasque, une toilette suspendu indépendante. Le bien est dispose aussi de deux places de parking privative ainsi qu’un double garage.

Frais de notaire réduit à 2%. 1er règlement auprès du constructeur à l’achèvement des cloisons.
Les prestations sont aux choix du clients.
Construction RT12.
Chauffage individuel – Pompe à chaleur réversible air/eau ou air/air

Transports en commun (TCL) à 3 minutes à pied.
Proche de tous commerces et écoles.
Estimation des coûts annuels : Verge.
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

• Type Maison
• Chambres 4
• Salle d'eau / bains 2
• Surface 146.00 m²
• Terrain 432 m²
• Prix 649 000€